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Ansicht Mühlenstraße
Verkauft

Vermietete 3-ZKB-Wohnung m. Küche, Loggia, Vallendar (Nähe WHU). Terminanfragen nur online.

Kaufpreis: 190.000 €

Technische Angaben

externe Objnr
ETW_12b

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Vallendar
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
64 m²
Nutzfläche
4 m²
Grundstücksgröße
974 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon/Terrassen
1

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
4
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl

Preise

Kaufpreis
190.000 €
Courtage
3,57 % des Kaufpr. inkl. ges. MwSt.

Verwaltung

Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Moderne 3-ZKB-Wohnung mit Loggia. Die Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Vallendar. Ideale Lage für WHU-Studenten oder -Mitarbeiter!

Ausstattung Beschreibung

Helle, freundliche Ausstattung. Isolierverglaste Kunststofffenster m. Rollladen, Fußbodenheizung. Zwei Schlafzimmer, Esszimmer, Diele, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Einbauküche, Loggia. Ein Abstellraum und ein Stellplatz zum Aufstellen einer Waschmaschine (Waschküche) im Keller.

Die Wohnung ist zurzeit an zwei WHU-Studenten vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 8.400,00 EUR. Es ist eine Staffelmiete vereinbart.

Hinweis: Sie suchen weitere Kapitalanlagemöglichkeiten? Im Erdgeschoss (Hochparterre) des gleichen Hauses bieten wir eine baugleiche Wohnung an, allerdings mit einem Pkw-Stellplatz. Dieses Angebot finden Sie unter der internen Objektnummer ETW_12a auf unserer Firmenwebsite.

Lage

Ideale zentrale Lage für WHU-Studenten und -Mitarbeiter. Kurze Wege in die Fußgängerzone, zu Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bushalt und Bahnhof (und zur WHU 2 Gehminuten). Gute Anbindung an das Fernstraßennetz über die Bundesstraße B42 zu den Autobahnen A48, A61 und A3.

Vermietete 3-ZKB-Wohnung m. Küche, Loggia, Vallendar (Nähe WHU). Terminanfragen nur online.

56179 Vallendar
Deutschland

Sonstige Angaben

Die Wohnanlage wird per Fernwärme versorgt. Die Heiz-, Wasser-/Warmwasserkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Terminanfragen für Besichtigungen nur online. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. das Anfrage-Formular in den Objektdetails auf unserer Website.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Endenergieverbrauch
100,3 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
11.10.2028
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1996

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Vermietete 3-ZKB-Wohnung m. Küche, Loggia, Vallendar (Nähe WHU). Terminanfragen nur online.“ (ETW_12b)

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